当前所在位置: 首页 > 财经股票 2021-01-14 05:01:08 来源:网络来源 点击数: 本文分类:财经股票

青岛限购政策2017 青岛限购政策2017细则

青岛限购政策2017年细则已经出台。仅仅半个月后,青岛楼市限购力度就会加大。以下为最新内容,仅供参考!青岛限购政策2017细则【1】青岛市关于维护和促进我市房地产市场平稳运行的通知各区、市人

青岛限购政策2017年细则已经出台。仅仅半个月后,青岛楼市限购力度就会加大。以下为最新内容,仅供参考!

青岛限购政策2017细则【1】

青岛市关于维护和促进我市房地产市场平稳运行的通知

各区、市人民政府,市政府各部门,市直各单位:

为维护和促进我市房地产市场的平稳运行,根据国家关于坚持住宅产权和加强房地产市场分类监管的总体要求,经市政府同意,现提出相关意见,通知如下:

1.在市区(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区,含高新区,下同),在申请购房之日前2年内,在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险缴费证明满12个月以上的非居民家庭,可提供。对在市区拥有一套或多套住房的非居民家庭,或自申请购房之日起前两年内不能提供个人所得税完税证明或社会保险完税证明12个月以上的,暂不允许购房。补领或补发个人所得税完税凭证或社会保险完税凭证的不予承认。

二、第一次和第二次申请住房公积金贷款,购买新住房,最低首付比例由20%提高到30%,购买二手房,最低首付比例由30%提高到40%。

第三,通过利率自律机制研究,将市区首套住房商业贷款最低首付比例从20%提高到30%,将第二套住房商业贷款最低首付比例从30%提高到40%。暂停家庭购买第三套及以上住房的贷款。

本通知自2017年3月16日起正式实施。

2017年3月15日

青岛限购政策2017细则【2】

青岛市关于进一步促进我市房地产市场平稳运行的通知

各区、市人民政府,市政府各部门,市直各单位:

为进一步促进我市房地产市场平稳运行,经市政府同意,现提出相关意见,通知如下:

1.在本市(六区四市)购买的新建商品房和二手房,取得《不动产证》2年后方可上市交易。

二、市国土资源和房屋管理局等部门《关于维护和促进我市房地产市场平稳运行的通知》确定的差别化住房信贷政策,各商业银行应严格按照贷款认定和住房认定的要求执行。

本通知自2017年3月31日起实施。

2017年3月30日

最新资讯:仅半个月后青岛楼市限购再加码

在青岛六区四市购买的新建商品房和二手房,取得《不动产证》两年后才能上市交易。3月15日青岛限购令实施半个月后,青岛市国土资源和房屋管理局等三部门联合发布调控加码政策,强调各商业银行必须严格执行还贷和住房要求。据业内人士透露,此次出台的限购政策力度大,针对性强,重点打击房地产投机,抑制投资投机性购房需求,有助于将投资投机泡沫挤出市场。

打击房地产投机

引入升级的采购限制订单

3月30日17点左右,当我结束了一天的工作,准备回家休息的时候,青岛市民微信朋友圈被一则重磅新闻席卷——限购政策出台刚刚15天,青岛出台了升级版调控政策。

该政策由青岛市国土资源和房屋管理局、中国人民银行青岛市中心支行、青岛银监局联合发布。通知确认:一、在青岛(六区四市)购买的新建商品房和二手房,必须取得《不动产证》满2年后,方可上市交易;二、《青岛市国土资源和房屋管理局关于维护和促进我市房地产市场平稳运行的通知》确定的差别化住房信贷政策,各商业银行要按照还贷还房要求严格执行。

这是青岛3月份发布的第三个楼市调控政策。此前,3月15日,青岛市国土资源和房屋局联合下发了《关于维护和促进我市房地产市场平稳运行的通知》;3月21日,青岛市住房公积金管理中心发布《调整我市住房公积金贷款最低首付比例》,并进行相应补充。补充内容包括继续实行首付比例与房屋年限挂钩的政策,新旧政策衔接,设定一个月的过渡期。

业内人士表示,限购的新建商品房和二手房上市交易,强调贷款和住房的认定,目标定位明确,重点打击房地产投机,抑制购房投资投机需求。所以这次推出的限购政策快速、有力、有针对性、更加严格,被业内称为3.15青岛限购令升级版。

青岛楼市

还是目前成交量和价格的下降

仅仅半个月后,青岛楼市调控再次加码,节奏如此之快,比大家猜测的‘五一’提前了不少。平安方浩青岛分公司运营总监张斌表示,经过如此大的努力,不仅实现了房屋认定和贷款认定的最大限度限制,还推出了2年内不交易的大动作,这无疑是对楼市的精确调控。预计市场将有强烈反应,量价调整步伐加快,交易量和价格的下跌有望重现。

青岛中驰房地产经纪有限公司总经理余承军认为,青岛此次出台的限购政策力度很大。目前,青岛是继厦门、福州之后,全国第三个出台限售政策的城市。同时,必须严格执行这一调控政策,这将有效遏制这部分购房群体在市场上的投机和投资。

太平洋房屋山东总部董事长林认为,青岛市南区和市北区旧房增加相对较少,房价相对稳定。但在李沧区等地区,房价上涨很快,新政策只是限制这些新房热的区域。此外,青岛的限购政策首次扩大到所有区市,包括胶州、即墨、平度、莱西,这将在一定程度上影响这些地区的楼市。

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